上海满五年二手房税费缴纳标准(普通住宅)
满5年***,普通住宅:卖家无税费,
买家家庭***一套:1%,
非普通住宅卖方:差额营业税:5.55%
买房:契税3%
如通过中介公司,则需要买卖双方各付1%中介费。
关于上海二手房税费问题首先房子已经满5年了那么上海二手房税费中个税是肯定不用交了。如果您是***购买90平米以下的普通住宅，那么上海二手房税费契税是1%。如果是***购买90平米以上的普通住宅，那么契税1.5%。除了以上两种情况，都是3%!营业税方面，您这个如果是普通住宅，那么免征，如果是非普通住宅，税率是：(合同价—买进价)*5.65% 。剩下来的就是什么交易手续费 面积*2.5元*2 制图费什么的加起来一百多元!